Wyłącznie w naszym biurze.
Oferta na wyłączność.
Budynek wolnostojący składający się z lokalu usługowego/produkcyjnego na 1 kondygnacji o pow. 168m2 (plus podpiwniczenie) oraz wykończonego mieszkania na 2 kondygnacji o pow. użytkowej 123m.
Dodatkowo garaż dwustanowiskowy z kanałem (+strych).
Całość posadowiona na 29 arowej zagospodarowanej działce w miejscowości Dziesław ( pomiędzy Rudną a Ścinawą).
MOŻLIWOŚĆ POZOSTAWIENIA PEŁNEGO WYPOSAŻENIA.
I kondygnacja: ok 168m + podpiwniczenie -
lokal produkcyjny - cały w glazurze - prowadzona była piekarnia;
Przestronny lokal z pomieszczeniami sanitarnymi, pomieszczeniami socjalnymi, pomieszczeniami gospodarczymi; osobne wejścia, rampa załadunkowa, przed lokalem teren wybrukowany;
Lokal idealny pod magazyn, pod handel wysyłkowy, produkcję.
Lokal wymaga adaptacji pod własną działalność.
II kondygnacja:
mieszkanie o powierzchni 123m2:
salon: przestronny, ustawny, z wyjściem na duży balkon/taras;
kuchnia: nowoczesne nowe meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD + pomieszczenie gospodarcze;
3 pokoje sypialniane;
łazienka razem z WC - po świeżym remoncie, prysznic, nowa glazura;
klatka schodowa.
Dodatkowo garaż dwustanowiskowy ok 60m z kanałem + strych
DOM WYMAGA CZĘŚCIOWEGO ODŚWIEŻENIA/REMONTU - (elewacja, schody zewnętrzne) oraz dostosowania pod własne wymagania.
Budynek idealnie nadaje się na aranżację pod kątem domu dwurodzinnego - zamiast lokalu adaptacja I kondygnacji na mieszkanie.
Standard wykończenia mieszkania:
Mieszkanie po całościowym remoncie - nowa kuchnia, nowa łazienka, gładzie, panele na podłogach; instalacja elektryczna - miedziana; okna PCV;
ogrzewanie centralne: piec z możliwością spalania różnych paliw stałych;
Media:
kanalizacja: szambo ( z możliwością wpięcia do sieci kanalizacyjnej)
prąd również 3 fazowy; woda miejska, światłowód,
Dojazd asfaltowy, oświetlone drogi;
Posesja ogrodzona, ogrodzenie frontowe kute z bramą wjazdową, teren przy domu wybrukowany;
Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, bądź przeznaczenia części lub całości na działalność handlowo - produkcyjną.
Korzystna cena 750 000 tys zł (do negocjacji)
Wyłącznie w naszym biurze!
LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210
LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu 690 125 601
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
-
bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
-
gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
-
korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
-
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
-
W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;
Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
