Lubin (gw), Osiek Dom na sprzedaż

powrót

nowa oferta

Drukuj Galeria zdjęć

35
ofert

Radosław Miszczyk

Licencja: 15210

r.miszczyk@lubin-nieruchomosci.pl

690125601

zostaw wiadomość

2 631,58 zł/m² cena: 475 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

NOWA INWESTYCJA
OSIEK tuż przy LUBINIE

DO SPRZEDAŻY DOM W STANIE SUROWYM OTWARTYM - ŚRODKOWY BUDYNEK W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ( tylko 3 budynki).

To nowoczesny i przestronny budynek z podwójnym garażem w bryle budynku posadowiony na 272m2 działce.

Powierzchnia użytkowa całego budynku to 180,48m2 z czego garaż o powierzchni 33,6m2.
Powierzchni użytkowa mieszkalna to 141,78m2.

Świetna lokalizacja i dostęp do infrastruktury.

Projekt indywidualny - nowoczesny i bardzo funkcjonalny.
Praktyczny, duży garaż z możliwością przerobienia na lokal działalność.

Parter:

salon z jadalnią: 41,48m2

kuchnia 7,35m2

Spiżarnia: 1,31m2

WC 1,56m2;

Hol i Wiatrołap ok 8,5m2

garaż 33m3

łącznie 93,94m2

I Piętro:

4 pokoje sypialniane; ok 14-15m;

garderoba 5,12m2

łazienka: 9,86m2

pralnia/pom gosp - 5,14m2

łącznie 86m2;

Każdy pokój ma okno balkonowe oraz dachowe - bardzo dobrze oświetlone pomieszczenia;

Dodatkowo strych - w najwyższym punkcie 160cm - do wykorzystania na schowek;

Przyłącza:
prąd - doprowadzony, skrzynka zamontowana;
wod-kan - doprowadzone do działki;
gaz - w trakcie realizacji;

Ściany z pustaka ceramicznego CERPOL;
ścianki działowe Suprex;
Dachówka ceramiczna Roben Milano (nowość na rynku) w kolorze antracyt;
4 duże okna na I kondygnacji;
Zamontowany komin dymny do kominka w salonie;
W garażu został uwzględniony pion kanalizacyjny i woda - możliwość adaptacji np na działalność;

DOSKONAŁA I PRZYSZŁOŚCIOWA LOKALIZACJA :
8min spacerkiem do Lubina;
blisko przystanek darmowej komunikacji miejskiej

CENA 475 tys zł za stan surowy otwarty

Możliwość kupna skrajnego szeregu na działce ok 4 ary - obecnie w stanie zero za cenę 230 tys zł.

LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601 lub 669 429 685
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210

LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu 690 125 601 lub 669 429 685
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-DS-3975

Powierzchnia 180,50 m²

Powierzchnia użytkowa 141,74 m²

Powierzchnia działki 272 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu szeregowiec

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Garaż garaż na dwa samochody

Balkon jest

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki niezagospodarowana

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Rok budowy 2025

Gaz w trakcie prowadzenia

Woda tak - miejska

Otoczenie działki zabudowane

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Lubin (gw), Obora
dom na sprzedaż

LCN-DS-3910

lubin, obora, sprzedaż, dom NOWA INWESTYCJA POD LUBINEM - miejscowość Obora, ul. Poziomkowa - doskonały i szybki dojazd do Lubina Dom w stanie surowym otwartym/zamkniętym lub deweloperskim w zabudowie szeregowej o pow. użytkowej 107,96m2 / pow. całkowitej ...

Powierzchnia

125,79 m²

Powierzchnia działki [m2]

230 m²

Pokoje

4 pokoje

Cena za m²

3 887,43 zł

cena 489 000 zł

dom na sprzedaż - Lubin (gw), Obora