Lubin, Centrum Lokal na sprzedaż

powrót

nowa oferta

Drukuj Galeria zdjęć

48
ofert

Radosław Miszczyk

Licencja: 15210

r.miszczyk@lubin-nieruchomosci.pl

690125601

zostaw wiadomość

3 125,00 zł/m² cena: 1 500 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Do sprzedaży budynek parterowy
( podzielony na 5 lokali uslugowych)
o powierzchni użytkowej 425,92 m²
w Lubinie przy ul. Skłodowskiej - Curie
( okolice Urzędu Skarbowego, PeBeKi oraz Szpitala MCZ ).
Budynek posadowiony na działce 17,2 ara.

Lokale z długoletnimi umowami najmu.
Do sprzedaży z możliwością przejęcia najemców.

Budynek murowany, dach papa, okna pcv,
Na podłodze glazura, ściany w tynku, pomalowane, okna PCV.

Stan techniczny dobry.

Dodatkowo nieruchomość wyposażona w alarm.

Liczne miejsce postojowe przy budynku.

Instalacje:
woda i kanalizacja - miejskie;
CO - miejskie
prąd, telekomunikacja, światłowód;

Liczne miejsca parkingowe w około budynku.

Budynek idealnie nadaję się na siedzibę firmy, działalność medyczną, wszelkiego rodzaju działalność biurową lub usługową.

Blisko Urząd Skarbowy, PeBeKa czy kompleks budynków MCZ i KGHM.

Lokal widoczny z głównej drogi.

Dodatkowo istnieje możliwość rozbudowy.

Plan zagospodarowania - 2U,UZ,MW :

przeznaczenie podstawowe:
1. zabudowa usługowa,
2. budynki użyteczności publicznej,
3. zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
4. dopuszcza się lokalizację budynków zamieszkania zbiorowego, mieszkania integralnie związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą, budynków garażowych i gospodarczych oraz dróg wewnętrznych i parkingów;
parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
1. powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 70% powierzchni działki,
2. powierzchnia terenu biologicznie czynna: nie mniej niż 20% powierzchni działki;
wysokość budynków: nie więcej niż 15 m;

Cena 1 500 000 zł do neg.

LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210

LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu 690 125 601
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl

LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty LCN-LS-3791

Powierzchnia 480,00 m²

Powierzchnia użytkowa 425,00 m²

Piętro parter

Rodzaj budynku biurowo-usługowy

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Stan lokalu do wprowadzenia

Instalacje dobre

Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, magazynowy, usługowy

Dojazd asfalt

Ogrzewanie C.O. miejskie

Alarm tak

Usytuowanie dwustronne

Drzwi antywłamaniowe tak

Przystosowania dla niepełnosprawnych tak

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Położenie lokalu w pobliżu głównego ciągu pieszych

Wejście od ulicy

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 7

Liczba pomieszczeń magazynowych 2

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.